Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ersbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 72 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ersbach unter dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 111 ausgewerteten Ortsteile von Reichshof entspricht das Rang 60 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +44,0 %, über zehn Jahre +89,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 38 €/m² auf 72 €/m² erhöht (+89 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ersbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ersbach |
|---|---|---|
| Meiswinkel | 75 € | +4,2 % |
| Blasseifen | 75 € | +4,2 % |
| Wehnrath | 75 € | +4,2 % |
| Zimmerseifen | 72 € | 0,0 % |
| Komp (bei Wiehl) | 72 € | 0,0 % |
| Hahn | 72 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Ersbach im Preisgefüge von Reichshof · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Reichshof.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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