Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Sterzenbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 78 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Sterzenbach über dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (+4 %). Im Vergleich der 111 ausgewerteten Ortsteile von Reichshof entspricht das Rang 43 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +41,8 %, über zehn Jahre +85,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 78 €/m² erhöht (+42 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Sterzenbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Sterzenbach |
|---|---|---|
| Wald | 80 € | +2,6 % |
| Stein | 80 € | +2,6 % |
| Mittelagger | 78 € | 0,0 % |
| Dreslingen | 75 € | -3,8 % |
| Hespert | 75 € | -3,8 % |
| Erdingen | 75 € | -3,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Sterzenbach im Preisgefüge von Reichshof · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Reichshof.
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