Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Engelsburg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 192 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Engelsburg deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 225 €/m² (-15 %). Im Vergleich der 50 ausgewerteten Ortsteile von Remscheid entspricht das Rang 39 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +6,7 %, über zehn Jahre +53,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 130 €/m² auf 192 €/m² erhöht (+48 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Engelsburg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Engelsburg |
|---|---|---|
| Kratzberg | 200 € | +4,2 % |
| Hölterfeld | 200 € | +4,2 % |
| Stachelhausen | 195 € | +1,6 % |
| Stursberg | 190 € | -1,0 % |
| Zentralpunkt | 190 € | -1,0 % |
| Trecknase | 185 € | -3,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Engelsburg im Preisgefüge von Remscheid · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Remscheid.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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