Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Falkenberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 245 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Falkenberg über dem gesamtstädtischen Median von 225 €/m² (+9 %). Im Vergleich der 50 ausgewerteten Ortsteile von Remscheid entspricht das Rang 12 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +6,5 %, über zehn Jahre +48,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 170 €/m² auf 245 €/m² erhöht (+44 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Falkenberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Falkenberg |
|---|---|---|
| Klausen | 255 € | +4,1 % |
| Struck | 255 € | +4,1 % |
| Lennep Altstadt | 245 € | 0,0 % |
| Reinshagen | 245 € | 0,0 % |
| Westhausen | 245 € | 0,0 % |
| Stadtgarten | 240 € | -2,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Falkenberg im Preisgefüge von Remscheid · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Remscheid.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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