Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rheinbach-Zentrum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 520 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rheinbach-Zentrum deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 330 €/m² (+58 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Rheinbach entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +13,0 %, über zehn Jahre +28,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 405 €/m² auf 520 €/m² erhöht (+28 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Rheinbach-Zentrum · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Rheinbach-Zentrum |
|---|---|---|
| Rheinbach | 555 € | +6,7 % |
| Wormersdorf | 410 € | -21,2 % |
| Flerzheim | 410 € | -21,2 % |
| Merzbach | 360 € | -30,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Rheinbach-Zentrum im Preisgefüge von Rheinbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Rheinbach.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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