Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Mulartshütte liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 245 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Mulartshütte über dem gesamtstädtischen Median von 215 €/m² (+14 %). Im Vergleich der 3 ausgewerteten Ortsteile von Roetgen entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 2,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,9 %, über zehn Jahre +88,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 125 €/m² auf 245 €/m² erhöht (+96 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Mulartshütte · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Mulartshütte |
|---|---|---|
| Rott | 215 € | -12,2 % |
| Roetgen | 155 € | -36,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Mulartshütte im Preisgefüge von Roetgen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Roetgen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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