Bodenrichtwerte Ruppichteroth-Bölkum

Bölkum im Ruppichterother Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bölkum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 95 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bölkum unter dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (-14 %). Im Vergleich der 54 ausgewerteten Ortsteile von Ruppichteroth entspricht das Rang 31 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +35,7 %, über zehn Jahre +115,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 44 €/m² auf 95 €/m² erhöht (+116 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.