Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schönenberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 165 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schönenberg deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+50 %). Im Vergleich der 54 ausgewerteten Ortsteile von Ruppichteroth entspricht das Rang 5 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +22,2 %, über zehn Jahre +120,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 165 €/m² erhöht (+120 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schönenberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schönenberg |
|---|---|---|
| Schreckenberg | 205 € | +24,2 % |
| Ruppichteroth | 172 € | +4,2 % |
| Winterscheider Bröl | 165 € | 0,0 % |
| Heide | 160 € | -3,0 % |
| Hatterscheid | 160 € | -3,0 % |
| Fußhollen | 160 € | -3,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Schönenberg im Preisgefüge von Ruppichteroth · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ruppichteroth.
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