Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Heedfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Heedfeld deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+36 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Schalksmühle entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +11,1 %. Seit 2016 hat sich der Median von 135 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+11 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Heedfeld · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Heedfeld |
|---|---|---|
| Reeswinkel | 125 € | -16,7 % |
| Stallhaus | 122 € | -18,7 % |
| Rotthausen | 120 € | -20,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Heedfeld im Preisgefüge von Schalksmühle · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Schalksmühle.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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