Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Großwehrhagen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Großwehrhagen unter dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (-14 %). Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Selfkant entspricht das Rang 15 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+20 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Großwehrhagen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Großwehrhagen |
|---|---|---|
| Stein | 140 € | +16,7 % |
| Isenbruch | 140 € | +16,7 % |
| Millen-Bruch | 140 € | +16,7 % |
| Kleinwehrhagen | 120 € | 0,0 % |
| Wohnbaufläche im Außenbereich | 80 € | -33,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Großwehrhagen im Preisgefüge von Selfkant · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Selfkant.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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