Bodenrichtwerte Sonsbeck-Hamb

Hamb im Sonsbecker Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hamb liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hamb deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 165 €/m² (-15 %). Im Vergleich der 3 ausgewerteten Ortsteile von Sonsbeck entspricht das Rang 2 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 7,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +16,7 %, über zehn Jahre +27,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 105 €/m² auf 140 €/m² erhöht (+33 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.