Bodenrichtwerte Tecklenburg-Brochterbeck

Brochterbeck im Tecklenburger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Brochterbeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 118 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Brochterbeck deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-34 %). Im Vergleich der 4 ausgewerteten Ortsteile von Tecklenburg entspricht das Rang 4 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,0 %, über zehn Jahre +43,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 118 €/m² erhöht (+48 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.