Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Brochterbeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 118 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Brochterbeck deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-34 %). Im Vergleich der 4 ausgewerteten Ortsteile von Tecklenburg entspricht das Rang 4 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,0 %, über zehn Jahre +43,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 118 €/m² erhöht (+48 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Brochterbeck · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Brochterbeck |
|---|---|---|
| Tecklenburg | 205 € | +73,7 % |
| Leeden | 190 € | +61,0 % |
| Ledde | 135 € | +14,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Brochterbeck im Preisgefüge von Tecklenburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Tecklenburg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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