Bodenrichtwerte Troisdorf-Altenrath

Altenrath im Troisdorfer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Altenrath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 370 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Altenrath deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 550 €/m² (-33 %). Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Troisdorf entspricht das Rang 11 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +42,3 %, über zehn Jahre +174,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 135 €/m² auf 370 €/m² erhöht (+174 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.