Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Altenrath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 370 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Altenrath deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 550 €/m² (-33 %). Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Troisdorf entspricht das Rang 11 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +42,3 %, über zehn Jahre +174,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 135 €/m² auf 370 €/m² erhöht (+174 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Altenrath · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Altenrath |
|---|---|---|
| Troisdorf-West | 550 € | +48,6 % |
| Spich | 520 € | +40,5 % |
| Friedrich-Wilhelms-Hütte | 510 € | +37,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Altenrath im Preisgefüge von Troisdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Troisdorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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