Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rotter See liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 550 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rotter See nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 550 €/m². Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Troisdorf entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +37,5 %. Seit 2021 hat sich der Median von 400 €/m² auf 550 €/m² erhöht (+38 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Rotter See · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Rotter See |
|---|---|---|
| Sieglar | 600 € | +9,1 % |
| Troisdorf | 590 € | +7,3 % |
| Kriegsdorf | 580 € | +5,5 % |
| Oberlar | 550 € | 0,0 % |
| Troisdorf-West | 550 € | 0,0 % |
| Spich | 520 € | -5,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Rotter See im Preisgefüge von Troisdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Troisdorf.
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