Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Massen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 220 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Massen unter dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (-12 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Unna entspricht das Rang 10 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +46,7 %, über zehn Jahre +83,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 220 €/m² erhöht (+83 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Massen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Massen |
|---|---|---|
| Hemmerde | 240 € | +9,1 % |
| Afferde | 238 € | +8,2 % |
| Königsborn | 230 € | +4,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Massen im Preisgefüge von Unna · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Unna.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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