Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Friedrichsfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 230 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Friedrichsfeld deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 170 €/m² (+35 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Voerde entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 9,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,8 %, über zehn Jahre +35,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 145 €/m² auf 230 €/m² erhöht (+59 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Friedrichsfeld · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Friedrichsfeld |
|---|---|---|
| Spellen | 250 € | +8,7 % |
| Voerde | 248 € | +7,8 % |
| Götterswickerhamm | 175 € | -23,9 % |
| Löhnen | 165 € | -28,3 % |
| Mehrum | 165 € | -28,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Friedrichsfeld im Preisgefüge von Voerde · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Voerde.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →