Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Aerbeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Aerbeck deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 160 €/m² (-22 %). Im Vergleich der 4 ausgewerteten Ortsteile von Wachtendonk entspricht das Rang 3 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +31,6 %, über zehn Jahre +8,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 105 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+19 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Aerbeck · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Aerbeck |
|---|---|---|
| Wachtendonk | 190 € | +52,0 % |
| Wankum | 185 € | +48,0 % |
| verschiedene | 108 € | -13,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Aerbeck im Preisgefüge von Wachtendonk · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wachtendonk.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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