Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Nörde liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 45 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Nörde nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 45 €/m². Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Warburg entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,4 %, über zehn Jahre +40,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 30 €/m² auf 45 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Nörde · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Nörde |
|---|---|---|
| Warburg | 92 € | +104,4 % |
| Rimbeck | 45 € | 0,0 % |
| Welda | 45 € | 0,0 % |
| Germete | 42 € | -6,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Nörde im Preisgefüge von Warburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Warburg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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