Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dahl liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 118 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dahl nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 115 €/m². Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Wiehl entspricht das Rang 26 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +43,9 %, über zehn Jahre +73,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 68 €/m² auf 118 €/m² erhöht (+74 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Dahl · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Dahl |
|---|---|---|
| Damte | 120 € | +1,7 % |
| Bruch | 120 € | +1,7 % |
| Verr | 120 € | +1,7 % |
| Morkepütz | 118 € | 0,0 % |
| Weiershagen | 115 € | -2,5 % |
| Pergenroth | 115 € | -2,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Dahl im Preisgefüge von Wiehl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wiehl.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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