Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ikenhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 19 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ikenhausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 25 €/m² (-24 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Willebadessen entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +72,7 %, über zehn Jahre +5,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 15 €/m² auf 19 €/m² erhöht (+27 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ikenhausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ikenhausen |
|---|---|---|
| Altenheerse | 19 € | 0,0 % |
| Fölsen | 19 € | 0,0 % |
| Helmern | 19 € | 0,0 % |
| Willegassen | 15 € | -21,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Ikenhausen im Preisgefüge von Willebadessen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Willebadessen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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