Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Mittel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 65 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Mittel deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (-19 %). Im Vergleich der 63 ausgewerteten Ortsteile von Windeck entspricht das Rang 59 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 55 €/m² auf 65 €/m² erhöht (+18 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Mittel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Mittel |
|---|---|---|
| Neuenhof | 70 € | +7,7 % |
| Loch | 65 € | 0,0 % |
| Bach | 65 € | 0,0 % |
| Ohmbach | 60 € | -7,7 % |
| Sangerhof | 60 € | -7,7 % |
| Hau | 60 € | -7,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Mittel im Preisgefüge von Windeck · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Windeck.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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