Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Friedrichsthal liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 112 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Friedrichsthal deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (+24 %). Im Vergleich der 232 ausgewerteten Ortsteile von Wipperfürth entspricht das Rang 27 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +40,0 %, über zehn Jahre +93,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 58 €/m² auf 112 €/m² erhöht (+93 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Friedrichsthal · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Friedrichsthal |
|---|---|---|
| Lamsfuß / Birkerhof | 115 € | +2,7 % |
| Hilgersbrücke | 115 € | +2,7 % |
| Klitzhaufe | 112 € | 0,0 % |
| Bergesbirken | 112 € | 0,0 % |
| Niederflosbach | 112 € | 0,0 % |
| Ente | 112 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Friedrichsthal im Preisgefüge von Wipperfürth · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wipperfürth.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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