Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niedergaul liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 115 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niedergaul deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (+28 %). Im Vergleich der 232 ausgewerteten Ortsteile von Wipperfürth entspricht das Rang 23 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +40,2 %, über zehn Jahre +64,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 115 €/m² erhöht (+64 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Niedergaul · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Niedergaul |
|---|---|---|
| Kreuzberg | 115 € | 0,0 % |
| Ommer | 115 € | 0,0 % |
| Ohl / Neuenhaus | 115 € | 0,0 % |
| Lamsfuß / Birkerhof | 115 € | 0,0 % |
| Hilgersbrücke | 115 € | 0,0 % |
| Klitzhaufe | 112 € | -2,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Niedergaul im Preisgefüge von Wipperfürth · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wipperfürth.
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