Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niederröttenscheid liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 90 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niederröttenscheid nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 90 €/m². Im Vergleich der 232 ausgewerteten Ortsteile von Wipperfürth entspricht das Rang 99 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +38,5 %, über zehn Jahre +63,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 90 €/m² erhöht (+64 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Niederröttenscheid · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Niederröttenscheid |
|---|---|---|
| Elbertzhagen | 90 € | 0,0 % |
| Oberröttenscheid | 90 € | 0,0 % |
| Weinbach | 90 € | 0,0 % |
| Hambüchen | 90 € | 0,0 % |
| Großblumberg | 90 € | 0,0 % |
| Kluse / Peddenpohl | 90 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Niederröttenscheid im Preisgefüge von Wipperfürth · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wipperfürth.
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