Wer in Pulheim-Sinnersdorf eine Immobilie bewerten lassen möchte, startet mit einer guten Datenlage: Der amtliche Bodenrichtwert-Median für Wohnbauland liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 605 € je Quadratmeter — 1 % unter dem gesamtstädtischen Median von 610 €/m², Rang 6 unter den 12 ausgewerteten Ortsteilen von Pulheim. Über fünf Jahre haben sich die Bodenwerte um 34,4 % entwickelt, über zehn Jahre um 105,1 %. Für Wohnimmobilien weist Pulheim einen Immobilienrichtwert-Median von 3.700 €/m² Wohnfläche aus; den zonengenauen Wert Ihrer Adresse in Sinnersdorf ermittelt die kostenlose Online-Bewertung automatisch. Als Sachverständigenbüro aus Frechen sind wir im Rhein-Erft-Kreis regelmäßig vor Ort — vom kostenlosen Erstgespräch bis zum Verkehrswertgutachten.
Alle Bodenrichtwert-Details und die Wertentwicklung: Bodenrichtwerte Pulheim-Sinnersdorf.
Kostenlose Online-Bewertung. Die schnelle, indikative Werteinordnung auf amtlicher BORIS-Basis — ideal zur ersten Orientierung in Pulheim-Sinnersdorf. Ergebnis als Spanne in etwa zwei Minuten. Jetzt kostenlos bewerten →
Kurzgutachten. Die gutachterliche Stellungnahme mit Ortstermin: belastbare Zahl für Familienentscheidungen, Kauf-/Verkaufsverhandlung oder Vermögensübersicht — schneller und günstiger als das Vollgutachten. Kostenloses Erstgespräch vereinbaren →
Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB. Das vollständige, begründete Gutachten vom zertifizierten Sachverständigen (DIN EN ISO/IEC 17024) — anerkannt gegenüber Finanzamt und Gericht, etwa beim Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts (§ 198 BewG), bei Erbauseinandersetzung oder Zugewinnausgleich. Erstgespräch vereinbaren → · Tel. +49 2234 250 96 15
Was ist ein Grundstück in Pulheim-Sinnersdorf wert?
Der amtliche Bodenrichtwert-Median für Wohnbauland in Sinnersdorf liegt bei 605 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Der Wert des konkreten Grundstücks hängt von Zone, Zuschnitt und Erschließung ab.
Wer bewertet Immobilien in Pulheim-Sinnersdorf?
Die Bewertung verantwortet Alexander Motyl, zertifizierter Immobiliengutachter (DIN EN ISO/IEC 17024) und Wirtschaftsjurist LL.M. aus Frechen — mit Ortsterminen im Rhein-Erft-Kreis.
Was kostet die Bewertung?
Die Online-Bewertung ist kostenlos und unverbindlich. Kurz- und Verkehrswertgutachten werden individuell angeboten — das Erstgespräch ist ebenfalls kostenfrei.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
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