Bodenrichtwerte Aachen-Hahn

Hahn im Aachener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hahn liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 300 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hahn deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 625 €/m² (-52 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Aachen entspricht das Rang 26 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,4 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 170 €/m² auf 300 €/m² erhöht (+76 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.