Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hahn liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 300 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hahn deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 625 €/m² (-52 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Aachen entspricht das Rang 26 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,4 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 170 €/m² auf 300 €/m² erhöht (+76 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hahn · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hahn |
|---|---|---|
| Verlautenheide | 345 € | +15,0 % |
| Vetschau | 320 € | +6,7 % |
| Nirm | 310 € | +3,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Hahn im Preisgefüge von Aachen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Aachen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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