Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Altenbeken-Ortsteile liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 70 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Altenbeken-Ortsteile deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (-53 %). Im Vergleich der 4 ausgewerteten Ortsteile von Altenbeken entspricht das Rang 4 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +55,6 %, über zehn Jahre +75,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 70 €/m² erhöht (+75 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Altenbeken-Ortsteile · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Altenbeken-Ortsteile |
|---|---|---|
| Schwaney | 170 € | +142,9 % |
| Altenbeken | 158 € | +125,7 % |
| Buke | 135 € | +92,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Altenbeken-Ortsteile im Preisgefüge von Altenbeken · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Altenbeken.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →