Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bachum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 170 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bachum unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-6 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Arnsberg entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,8 %, über zehn Jahre +54,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 105 €/m² auf 170 €/m² erhöht (+62 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bachum · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bachum |
|---|---|---|
| Arnsberg | 190 € | +11,8 % |
| Hüsten | 180 € | +5,9 % |
| Herdringen | 175 € | +2,9 % |
| Oeventrop | 160 € | -5,9 % |
| Niedereimer | 150 € | -11,8 % |
| Vosswinkel | 128 € | -24,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Bachum im Preisgefüge von Arnsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Arnsberg.
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