Bodenrichtwerte Arnsberg-Niedereimer

Niedereimer im Arnsberger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niedereimer liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niedereimer deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-17 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Arnsberg entspricht das Rang 8 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +50,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.