Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Müschede liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Müschede deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-33 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Arnsberg entspricht das Rang 11 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +14,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 88 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+36 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Müschede · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Müschede |
|---|---|---|
| Niedereimer | 150 € | +25,0 % |
| Vosswinkel | 128 € | +6,7 % |
| Holzen | 125 € | +4,2 % |
| Rumbeck | 120 € | 0,0 % |
| Wennigloh | 110 € | -8,3 % |
| Breitenbruch | 95 € | -20,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Müschede im Preisgefüge von Arnsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Arnsberg.
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