Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Davensberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 155 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Davensberg unter dem gesamtstädtischen Median von 175 €/m² (-11 %). Im Vergleich der 3 ausgewerteten Ortsteile von Ascheberg entspricht das Rang 3 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +21,1 %, über zehn Jahre +34,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 105 €/m² auf 155 €/m² erhöht (+48 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Davensberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Davensberg |
|---|---|---|
| Ascheberg | 190 € | +22,6 % |
| Herbern | 168 € | +8,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Davensberg im Preisgefüge von Ascheberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ascheberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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