Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Herbern liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 168 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Herbern unter dem gesamtstädtischen Median von 175 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 3 ausgewerteten Ortsteile von Ascheberg entspricht das Rang 2 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +24,4 %, über zehn Jahre +52,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 115 €/m² auf 168 €/m² erhöht (+46 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Herbern · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Herbern |
|---|---|---|
| Ascheberg | 190 € | +13,1 % |
| Davensberg | 155 € | -7,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Herbern im Preisgefüge von Ascheberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ascheberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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