Bodenrichtwerte Ascheberg-Herbern

Herbern im Ascheberger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Herbern liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 168 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Herbern unter dem gesamtstädtischen Median von 175 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 3 ausgewerteten Ortsteile von Ascheberg entspricht das Rang 2 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +24,4 %, über zehn Jahre +52,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 115 €/m² auf 168 €/m² erhöht (+46 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.