Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hirtsgrund liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 70 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hirtsgrund deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 38 €/m² (+84 %). Im Vergleich der 58 ausgewerteten Ortsteile von Bad Laasphe entspricht das Rang 29 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 70 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hirtsgrund · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hirtsgrund |
|---|---|---|
| Unterm Köpfchen | 75 € | +7,1 % |
| Zum Holschenrain | 75 € | +7,1 % |
| Hirtsgrunder Weg | 70 € | 0,0 % |
| Kalteborn | 70 € | 0,0 % |
| Steinacker | 65 € | -7,1 % |
| Wasserstraße | 65 € | -7,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Hirtsgrund im Preisgefüge von Bad Laasphe · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Laasphe.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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