Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schötmar liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 200 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schötmar über dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (+11 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Bad Salzuflen entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +16,3 %, über zehn Jahre +78,6 %. Seit 2016 hat sich der Median von 112 €/m² auf 200 €/m² erhöht (+79 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schötmar · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schötmar |
|---|---|---|
| Bad Salzuflen | 310 € | +55,0 % |
| Knetterheide | 260 € | +30,0 % |
| Breden | 215 € | +7,5 % |
| Werl-Aspe | 190 € | -5,0 % |
| Aspe | 175 € | -12,5 % |
| Wüsten | 160 € | -20,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Schötmar im Preisgefüge von Bad Salzuflen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Salzuflen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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