Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Werl-Aspe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 190 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Werl-Aspe über dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (+6 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Bad Salzuflen entspricht das Rang 5 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,8 %, über zehn Jahre +72,7 %. Seit 2016 hat sich der Median von 110 €/m² auf 190 €/m² erhöht (+73 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Werl-Aspe · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Werl-Aspe |
|---|---|---|
| Knetterheide | 260 € | +36,8 % |
| Breden | 215 € | +13,2 % |
| Schötmar | 200 € | +5,3 % |
| Aspe | 175 € | -7,9 % |
| Wüsten | 160 € | -15,8 % |
| Holzhausen | 160 € | -15,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Werl-Aspe im Preisgefüge von Bad Salzuflen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Salzuflen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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