Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Holzhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Holzhausen unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-11 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Bad Salzuflen entspricht das Rang 8 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,1 %, über zehn Jahre +68,4 %. Seit 2016 hat sich der Median von 95 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+68 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Holzhausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Holzhausen |
|---|---|---|
| Werl-Aspe | 190 € | +18,8 % |
| Aspe | 175 € | +9,4 % |
| Wüsten | 160 € | 0,0 % |
| Lockhausen | 158 € | -1,2 % |
| Retzen | 145 € | -9,4 % |
| Ehrsen | 132 € | -17,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Holzhausen im Preisgefüge von Bad Salzuflen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Salzuflen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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