Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ehrsen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 132 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ehrsen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-27 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Bad Salzuflen entspricht das Rang 11 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -9,0 %, über zehn Jahre +22,2 %. Seit 2016 hat sich der Median von 108 €/m² auf 132 €/m² erhöht (+22 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ehrsen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ehrsen |
|---|---|---|
| Holzhausen | 160 € | +21,2 % |
| Lockhausen | 158 € | +19,7 % |
| Retzen | 145 € | +9,8 % |
| Werl | 130 € | -1,5 % |
| Grastrup | 120 € | -9,1 % |
| Wülfer-Bexten | 120 € | -9,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Ehrsen im Preisgefüge von Bad Salzuflen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Salzuflen.
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