Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Grastrup liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Grastrup deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-33 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Bad Salzuflen entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %, über zehn Jahre +155,3 %. Seit 2016 hat sich der Median von 47 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+155 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Grastrup · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Grastrup |
|---|---|---|
| Retzen | 145 € | +20,8 % |
| Ehrsen | 132 € | +10,0 % |
| Werl | 130 € | +8,3 % |
| Wülfer-Bexten | 120 € | 0,0 % |
| Ahmsen | 118 € | -1,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Grastrup im Preisgefüge von Bad Salzuflen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Salzuflen.
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