Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ahmsen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 118 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ahmsen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-34 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Bad Salzuflen entspricht das Rang 15 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,0 %, über zehn Jahre +73,5 %. Seit 2016 hat sich der Median von 68 €/m² auf 118 €/m² erhöht (+74 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ahmsen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ahmsen |
|---|---|---|
| Werl | 130 € | +10,2 % |
| Grastrup | 120 € | +1,7 % |
| Wülfer-Bexten | 120 € | +1,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Ahmsen im Preisgefüge von Bad Salzuflen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Salzuflen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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