Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Enkesen im Klei liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 50 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Enkesen im Klei deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (-64 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Bad Sassendorf entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +31,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 38 €/m² auf 50 €/m² erhöht (+32 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Enkesen im Klei · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Enkesen im Klei |
|---|---|---|
| Opmünden | 58 € | +16,0 % |
| Sieningsen | 50 € | 0,0 % |
| Beusingsen | 50 € | 0,0 % |
| Herringsen | 45 € | -10,0 % |
| Bad Sassendorf Ortsteile | 35 € | -30,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Enkesen im Klei im Preisgefüge von Bad Sassendorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Sassendorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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