Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Herringsen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 45 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Herringsen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (-68 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Bad Sassendorf entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 12,5 %, über zehn Jahre +50,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 30 €/m² auf 45 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Herringsen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Herringsen |
|---|---|---|
| Sieningsen | 50 € | +11,1 % |
| Beusingsen | 50 € | +11,1 % |
| Enkesen im Klei | 50 € | +11,1 % |
| Bad Sassendorf Ortsteile | 35 € | -22,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Herringsen im Preisgefüge von Bad Sassendorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Sassendorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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