Bodenrichtwerte Balve-Beckum

Beckum im Balveer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Beckum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Beckum über dem gesamtstädtischen Median von 95 €/m² (+5 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Balve entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +5,3 %, über zehn Jahre +28,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 78 €/m² auf 100 €/m² erhöht (+28 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.