Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Langenholthausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 90 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Langenholthausen unter dem gesamtstädtischen Median von 95 €/m² (-5 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Balve entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +63,6 %. Seit 2016 hat sich der Median von 55 €/m² auf 90 €/m² erhöht (+64 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Langenholthausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Langenholthausen |
|---|---|---|
| Balve | 110 € | +22,2 % |
| Beckum | 100 € | +11,1 % |
| Garbeck | 95 € | +5,6 % |
| Mellen | 85 € | -5,6 % |
| Volkringhausen | 75 € | -16,7 % |
| Eisborn | 68 € | -24,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Langenholthausen im Preisgefüge von Balve · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Balve.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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