Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Volkringhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 75 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Volkringhausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 95 €/m² (-21 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Balve entspricht das Rang 6 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +25,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 60 €/m² auf 75 €/m² erhöht (+25 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Volkringhausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Volkringhausen |
|---|---|---|
| Garbeck | 95 € | +26,7 % |
| Langenholthausen | 90 € | +20,0 % |
| Mellen | 85 € | +13,3 % |
| Eisborn | 68 € | -9,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Volkringhausen im Preisgefüge von Balve · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Balve.
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