Bodenrichtwerte Beckum-Neubeckum

Neubeckum im Beckumer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Neubeckum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 105 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Neubeckum deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 145 €/m² (-28 %). Im Vergleich der 4 ausgewerteten Ortsteile von Beckum entspricht das Rang 4 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,5 %, über zehn Jahre +23,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 85 €/m² auf 105 €/m² erhöht (+24 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.