Marktdaten NRW · Stichtag 01.01.2026Datenbasis: BORIS-NRW · dl-de/zero-2-0
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve

Bodenrichtwerte Bedburg-Hau 2026

160 €/m²BRW Median Wohnbauland
2.270 €/m²IRW Median
+31,1 %Trend 5 Jahre
+77,8 %Trend 10 Jahre
18Wohnbau-Zonen
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Bodenrichtwert ist nicht gleich Marktwert. Der Bodenrichtwert bezieht sich allein auf den unbebauten Boden einer Richtwertzone — nicht auf den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Rechenbeispiel: Für ein typisches Grundstück von 400 m² entspricht der Median von 160 €/m² einem reinen Bodenwert von rund 64.000 € — der Wert von Gebäude, Zustand und Ausstattung kommt hinzu.

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Kostenlos & unverbindlich · keine verbindliche Preiszusage, kein Verkehrswertgutachten · Hintergrund: Bodenrichtwert und Immobilienwert im Vergleich · Amtlich zonengenau: Bodenrichtwert bei BORIS.NRW prüfen

Interaktive Karte

Richtwertzonen in Bedburg-Hau

Die interaktive Karte lädt Kartenkacheln von OpenStreetMap und die Kartenbibliothek Leaflet (Drittanbieter). Dabei wird Ihre IP-Adresse übertragen. Details in der Datenschutzerklärung.

unter 96 €/m² bis 176 €/m² bis 272 €/m² darüber
Alle Lagen im Vergleich

Ortsteile in Bedburg-Hau

OrtsteilBRW MedianTrend 5 J.
Schneppenbaum190 €+22,6 %
Hasselt190 €+10,5 %
Qualburg175 €+20,7 %
Till-Moyland155 €+24,0 %
Hau150 €+50,0 %
Huisberden150 €+30,4 %
Louisendorf135 €+35,0 %
verschiedene95 €—

Median der Wohnbau-Richtwertzonen je Ortsteil · Quelle: BORIS-NRW, eigene Aggregation.

Entwicklung

BRW-Median Bedburg-Hau im Zeitverlauf

922011
902016
1222021
1502022
1602023
1602024
1552025
1602026

€/m² Median Wohnbauland · BORIS-NRW.

Häufige Fragen

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bedburg-Hau

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bedburg-Hau?

Der Median über alle ausgewerteten Wohnbau-Richtwertzonen von Bedburg-Hau liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 €/m². Zwischen den Ortsteilen reicht die Spanne der Mediane von 95 €/m² bis 190 €/m².

Warum unterscheiden sich die Bodenrichtwerte innerhalb von Bedburg-Hau?

Die Gutachterausschüsse leiten die Werte zonenweise aus tatsächlichen Kauffällen ab; Lage, Bebauungsstruktur und Nachfrage führen zu Unterschieden. In Bedburg-Hau ist Schneppenbaum aktuell die höchstbewertete ausgewertete Lage. Die Tabelle oben verlinkt alle 8 Ortsteile mit eigenen Detailseiten.

Wo finde ich die amtliche Bodenrichtwertkarte für Bedburg-Hau?

Zonengenau und flurstücksbezogen im amtlichen Informationssystem des Landes Nordrhein-Westfalen: Bodenrichtwert bei BORIS.NRW prüfen. Die Werte auf dieser Seite sind eigene, indikative Aggregationen auf dieser amtlichen Datenbasis.

Wie komme ich vom Bodenrichtwert zum Marktwert meiner Immobilie in Bedburg-Hau?

Der Bodenrichtwert erfasst nur den Boden; der mögliche Marktwert einer bebauten Immobilie berücksichtigt zusätzlich Gebäude, Wohnfläche, Zustand, Ausstattung und die aktuelle Nachfrage. Eine kostenlose und unverbindliche Ersteinschätzung des möglichen Marktwerts erhalten Sie in fünf Schritten online; Hintergrund im Ratgeber Bodenrichtwert und Immobilienwert im Vergleich.

Alexander Motyl, DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Immobiliengutachter und Wirtschaftsjurist LL.M., Frechen
Fachlich begleitet von Alexander Motyl (Wirtschaftsjurist LL.M.), DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziertem Immobiliengutachter

Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.

· Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW

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Was bedeutet das für Ihre Immobilie?

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