Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Louisendorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 135 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Louisendorf deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 160 €/m² (-16 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Bedburg-Hau entspricht das Rang 7 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +35,0 %, über zehn Jahre +125,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 60 €/m² auf 135 €/m² erhöht (+125 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Louisendorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Louisendorf |
|---|---|---|
| Till-Moyland | 155 € | +14,8 % |
| Hau | 150 € | +11,1 % |
| Huisberden | 150 € | +11,1 % |
| verschiedene | 95 € | -29,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Louisendorf im Preisgefüge von Bedburg-Hau · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bedburg-Hau.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →