Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kirdorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 225 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kirdorf nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 225 €/m². Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Bedburg entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 9,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +90,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 112 €/m² auf 225 €/m² erhöht (+101 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kirdorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kirdorf |
|---|---|---|
| Kaster | 305 € | +35,6 % |
| Bedburg | 270 € | +20,0 % |
| Kirchherten | 250 € | +11,1 % |
| Broich | 225 € | 0,0 % |
| Blerichen | 220 € | -2,2 % |
| Lipp | 220 € | -2,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Kirdorf im Preisgefüge von Bedburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bedburg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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