Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Broich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 225 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Broich nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 225 €/m². Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Bedburg entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 9,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %. Seit 2021 hat sich der Median von 180 €/m² auf 225 €/m² erhöht (+25 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Broich · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Broich |
|---|---|---|
| Bedburg | 270 € | +20,0 % |
| Kirchherten | 250 € | +11,1 % |
| Kirdorf | 225 € | 0,0 % |
| Blerichen | 220 € | -2,2 % |
| Lipp | 220 € | -2,2 % |
| Grottenherten | 220 € | -2,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Broich im Preisgefüge von Bedburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bedburg.
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