Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 198 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rath unter dem gesamtstädtischen Median von 225 €/m² (-12 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Bedburg entspricht das Rang 11 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,7 %, über zehn Jahre +108,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 82 €/m² auf 198 €/m² erhöht (+141 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Rath · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Rath |
|---|---|---|
| Grottenherten | 220 € | +11,1 % |
| Kirchtroisdorf | 218 € | +10,1 % |
| Oppendorf | 210 € | +6,1 % |
| Pütz | 185 € | -6,6 % |
| Kleintroisdorf | 185 € | -6,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Rath im Preisgefüge von Bedburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bedburg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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